Zapewniam zespół inspektorów konieczny do realizacji każdego przedsięwzięcia:

• inspektor nadzoru inwestorskiego branży konstrukcyjno-budowlanej,

• inspektor nadzoru inwestorskiego branży sanitarnej,

• inspektor nadzoru inwestorskiego branży elektrycznej,

• inspektor nadzoru inwestorskiego branży drogowej,

• inspektor ds. BHP

Uczestniczę w fazie projektowej optymalizując koncepcję tak, aby osiągnąć jak najlepszy efekt przy jak najmniejszym nakładzie kosztów.

Sporządzam raporty okresowe ze stanu zaawansowania inwestycji, kontroluję jakość i poprawność wbudowywanych materiałów, odbieram roboty budowlane.

Weryfikuję dokumentację powykonawczą i pomagam w skompletowaniu wszelkich dokumentów koniecznych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

W przypadku nadzoru budowy domów jednorodzinnych jestem w stanie zaoferować dwa warianty współpracy:

Wariant podstawowy - wypełnienie dokumentów do PINB, odbiór prac konstrukcyjnych stanu „zero”, hydro- i termoizolacji fundamentów, stanu surowego wraz z pokryciem dachowym, obróbkami blacharskimi i orynnowaniem.

Wariant rozszerzony - zakres wariantu podstawowego oraz dodatkowo odbiór montażu stolarki okiennej, prac instalacyjnych, termoizolacji posadzki, wykonania tynków i jastrychów, docieplenia i zabudowy poddasza oraz robót elewacyjnych.

Dla większych inwestycji zakres ustalam indywidualnie po rozmowie z klientem i ustaleniu potrzeb inwestora.

Usługa inwestora zastępczego polega na prowadzeniu inwestycji zarówno od strony technicznej, jak i biznesowej.

Zajmuję się wyborem głównego projektanta, biorę udział w uzgodnieniu koncepcji projektowej, organizuję wymagany zespół inspektorów nadzoru, w imieniu Inwestora wybieram generalnego wykonawcę inwestycji, a następnie kontroluję jego pracę.

W toku prowadzenia robót kontroluję harmonogram realizacji inwestycji, pilnuję budżetu, prowadzę dokumentację budowy i na bieżąco raportuję o postępie prac do Inwestora.

Prowadzę cały kontrakt począwszy od koncepcji projektowej aż po uzyskanie pozwolenia na użytkowanie reprezentując Inwestora na każdym etapie procesu budowy.

Wykonuję kontrole zaawansowania prac budowlanych dla instytucji finansujących na potrzeby Mieszkaniowych Rachunków Powierniczych (MRP) oraz prowadzę monitoring bankowy inwestycji objętych kredytem.

Funkcja bankowego inspektora nadzoru pomaga zmniejszyć ryzyko kredytowe instytucji finansującej poprzez wydelegowanie nadzoru finansowo-technicznego nad realizacją inwestycji doświadczonemu, uprawnionemu inspektorowi nadzoru.

Wykonuję kontrole okresowe stanu technicznego wszystkich budynków w pełnym zakresie. W ich skład wchodzą:

• kontrole okresowe półroczne,

• kontrole okresowe roczne,

• kontrole okresowe pięcioletnie.

Zapewniam wykonanie kontroli okresowych w zakresie konstrukcyjno-budowlanym, sanitarnym, elektrycznym i kominiarskim. Z każdej kontroli przygotowuję protokół i przekazuję go właścicielowi/zarządcy w wersji papierowej oraz elektronicznej.

Przeprowadzam odbiory techniczne domów i mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego.

Podczas kontroli sprawdzam między innymi:

• poprawność wymiarów pomieszczeń,

• rozmieszczenie osprzętu elektrycznego i punktów instalacyjnych,

• poprawność wykonania tynków i wylewek,

• uszkodzenia stolarki okiennej i drzwiowej,

• wykończenie balkonów/tarasów,

• poprawność wykonania elewacji w zakresie przynależnym do kontrolowanej nieruchomości,

• badanie kamerą termowizyjną.